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限购传闻出没北京商办项目9天签约超200

2019-12-04 19:03:15 来源: 成都家居网

原标题:限购传闻出没 北京商办项目9天签约超200亿元

近期受到 北京商住项目全面限购 传言的持续发酵,市场异常的活跃已经直接转化为成交数据根据亚豪君岳会的数据统计,自6月6日门头沟暂停商住签起,9天时间北京商办类(包括商住和办公写字楼)产品共签约87.55万平方米,签约值高达227亿元业内人士指出,这相当于一个月份全月的成交量而的统计数据也显示,6月6日到6月14日,商住项目总成交超160亿

亚豪机构市场部总监郭毅告诉,按照50%的首付比例来计算,9天时间开发商回笼资金约52亿元如果按照这一非同寻常的去化节奏,北京商办物业虽然潜在库存巨大,但542.8万平方米可售库存的去化周期将低至54天

商住项目在今年以来始终保持旺盛的成交态势数据显示,2016年截至目前商住成交占全部住宅成交的比重高达56%,这也是商住首次超越商品住宅,成为市场主力,而在年间商住占比一直维持在20%左右受到近期市场传言的刺激,为商住项目的成交热度持续火上浇油6月14日,一条 今晚24时北京商住全面暂停签 的消息广泛流传,北京多个商住项目启动连夜推盘,加快销售;尽管北京市住建委在6月14日晚间表示此传言不属实但据多家机构数据显示,在14日当天受此消息的影响,北京商办类产品共签约2672套,签约面积22.58万平方米,其中公寓类部分高达15.8万平米,其中绝大部分为商住产品

中原地产分析师张大伟测算,按照签约均价24916元每平米计算,合计签约金额达到了56.4亿其中42亿是商业类居住类物业签约创造 一天的签约量相当于5月全月签约量的60% 他表示

来源:新京报

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